Raum für die ganze Familie – modernisiert, vielseitig & bezugsbereit

Raum für die ganze Familie – modernisiert, vielseitig & bezugsbereit

Standort
23812 Wahlstedt
Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für Familien und Paare mit Zukunftsplänen. Garten, überdachte Terrasse, Balkon, Vollkeller und Garage ergänzen das attraktive Raumangebot.
Zahlreiche Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Unter anderem wurden Dach, Elektrik, Wasser und Heizungsleitungen, Küche, Badezimmer sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit bis zu fünf Schlafzimmern bietet das Haus viel Flexibilität für Kinder, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Wahlstedt und verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar.
Der Bahnhof und die gute Straßenanbindung ermöglichen zudem eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag suchen.

Objektdaten

Standort
23812 Wahlstedt
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Modernisiert

Ausstattungsbeschreibung

- Vollkeller
- ausgebaute Räume im Dachgeschoss
- Gäste WC
- Balkon am Elternschlafzimmer
- eigener Garten
- überdachte Terrasse
- Garage
- Fernwärme, Anlagentechnik aus 2017
- Energieeffizienzklasse D
- Dach 2010 erneuert
- Zwischensparrendämmung 2019
- Elektrik 2019 erneuert
- Wasserleitungen und Heizungsrohre 2019 erneuert
- Küche 2019 erneuert
- Badezimmer 2019 erneuert
- Fenster im Erdgeschoss 2019 erneuert
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Bodenbeläge im Obergeschoss 2021 erneuert
- Laminatboden im Wohnzimmer 2026 erneuert
- Terrassenüberdachung 2026 erneuert

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus!

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am29.09.2026
Gültig bis28.09.2036
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf122,34 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien