Ankommen. Aufwachsen. Zuhause sein. – Einfamilienhaus mit großem Garten!

Ankommen. Aufwachsen. Zuhause sein. – Einfamilienhaus mit großem Garten!

Standort
23843 Bad Oldesloe
Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Familien, die sich mehr Freiraum wünschen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Oldesloe bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen eine familiengerechte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte.
Der großzügige Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad befinden sich bereits im Erdgeschoss, während im Obergeschoss weitere Schlafräume und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung stehen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden zum festen Bestandteil des neuen Zuhauses werden können. Keller, Garage und eine großzügige Auffahrt ergänzen das Platzangebot. Die Anlagentechnik der Gasheizung stammt aus dem Jahr 2023.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Oldesloe und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit im Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind laut Exposé in etwa fünf Gehminuten erreichbar, zum Hauptbahnhof sind es rund fünf Fahrminuten und die nächste Autobahnanbindung liegt ca. zehn Fahrminuten entfernt.
Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für Familien und Berufspendler, die ein eigenes Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten.

Objektdaten

Standort
23843 Bad Oldesloe
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 850 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
415.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn und Essbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 2 Badezimmer (2025 erneuert)
- Dusche im Erdgeschoss
- Badewanne im Obergeschoss
- Überdachte Terrasse
- Großzügiger Garten
- Keller mit Waschraum
-Doppelgarage
- Großzügige Auffahrt
- Gasheizung mit Anlagentechnik aus 2023
- Gepflegter Zustand
- Verfügbar nach Vereinbarung

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus!

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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