
Die Wohnung befindet sich in Norderstedt unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze und verbindet eine gute Infrastruktur mit der schnellen Erreichbarkeit der Hansestadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote befinden sich im Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv: Über die U1 ab Ochsenzoll besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg.
Die Kombination aus Hamburg-Nähe, guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung macht die Lage besonders für Berufstätige und Pendler attraktiv und bietet zugleich interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
- 1,5 Zimmer
- ca. 38 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Eigene Terrasse, 2025 erneuert
- Badezimmer mit Dusche
- Dreifach verglaste Fenster, 2024 erneuert
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Stellplatz zur Wohnung
- Separater Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Dach 2025 erneuert
- Energieeffizienzklasse D
- Beheizung über Ölheizung
- Monatliches Hausgeld: 304 €
- Gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1976
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
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Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus!



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