Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar: ein Zuhause mit Raum für Familie, Beruf und Freizeit

Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar: ein Zuhause mit Raum für Familie, Beruf und Freizeit

Standort
23611 Bad Schwartau
Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 119,53 m²

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Objekt
Dieses umfassend renovierte Reihenmittelhaus in Bad Schwartau bietet auf ca. 119,53 m² Wohnfläche und einem ca. 397 m² großen Grundstück viel Raum für Familien und Paare mit Platzbedarf. Fünf Zimmer, davon vier mögliche Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung für Familie, Homeoffice und Gäste.
2026 wurden unter anderem Elektrik, Badezimmer, Gäste WC und Bodenbeläge erneuert. Bereits ca. 2010 wurde das Dach modernisiert, die Fenster wurden ca. 2010 und 2012 ausgetauscht. Besondere Highlights sind der Wintergarten mit Gartenzugang, das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Vollkeller mit eigener Sauna und Dusche. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Haustür ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die Immobilie wird ohne Einbauküche verkauft und bietet somit die Möglichkeit, die Küche individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!
Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bad Schwartau und verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zu Lübeck macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bieten Bad Schwartau und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Erreichbarkeit der Ostseeküste verbindet die Lage kurze Alltagswege mit einem hohen Freizeitwert.

Eine attraktive Kombination aus entspanntem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Lübeck und Ostsee.

Objektdaten

Standort
23611 Bad Schwartau
Wohnfläche
ca. 119,53 m²
Grundstücksfläche
ca. 397 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
385.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer mit 4 möglichen Schlafzimmern
- Großzügiger Wohn und Essbereich
- Wintergarten mit direktem Gartenzugang
- Eigener Garten
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Sauna mit separater Dusche im Keller
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste WC
- manuelle Rollläden
- Garage und zusätzlicher Freistellplatz vor dem Haus
- Verkauf ohne Einbauküche
- Öl Heizung
- 2026 umfassend renoviert
- Elektrik 2026 erneuert
- Badezimmer und Gäste WC 2026 erneuert
- Bodenbeläge 2026 erneuert
- Dach ca. 2010 erneuert
- Fenster ca. 2010/2012 ausgetauscht
- Heizungsanlage ca. 2010 teilweise erneuert
- Energieeffizienzklasse E

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus!

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.09.2026
Gültig bis09.09.2036
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf147,53 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien