Raus aus der Miete – rein ins eigene Zuhause in Bad Oldesloe

Raus aus der Miete – rein ins eigene Zuhause in Bad Oldesloe

Standort
23843 Bad Oldesloe
Etage
2
Kaufpreis 139.900 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 54,24 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet auf rund 54 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer. Das helle Wohnzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Die Lage in Bad Oldesloe punktet mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zur Autobahn und zum Bahnhof, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit stabiler Eigentümerstruktur und wird inklusive Grundstücksanteil verkauft.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bezahlbare Alternative zur Miete suchen und den Schritt ins Eigentum realisieren möchten.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Oldesloe, einer attraktiven Stadt zwischen Hamburg und Lübeck mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.
Die Anbindung ist besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und auch der Bahnhof bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen profitieren möchten.

Objektdaten

Standort
23843 Bad Oldesloe
Etage
2
Wohnfläche
ca. 54,24 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
139.900 €
Hausgeld
208,78 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Drei Zimmer mit flexibler Nutzung
Helles Wohnzimmer
Separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Kellerraum vorhanden
Gepflegter Zustand
Fenster aus 2025
Sofort bezugsbereit
Gasheizung aus 2001 und Energieklasse C

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche
aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.12.2023
Gültig bis12.12.2033
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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