
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Lübecks – nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Das Viertel überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind schnell erreichbar – ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die zentral, aber ruhig wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zum UKSH Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, was die Wohnung auch für medizinisches Personal und Pendler sehr interessant macht.
Die Nähe zur Trave und zu grünen Parkanlagen bietet zusätzlich hohe Lebensqualität – ob für den Feierabendspaziergang oder sportliche Aktivitäten.
ca. 66 m² Wohnfläche mit gut geschnittenem Grundriss
Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht
Geräumiges Schlafzimmer in ruhiger Lage
Badezimmer mit klassischer, gepflegter Ausstattung
Einbauküche im Kaufpreis enthalten – solide Grundausstattung
Böden: Kombination aus Parkett und PVC
Aufzug – bequemer Zugang bis ins 5. Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken
Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
Zentralheizung
Hausgeld: 599 € monatlich (inkl. Instandhaltung, Verwaltung & Betriebskosten)
✅ Besonderheiten:
Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Nähe zur Altstadt und zum UKSH – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Sofort nutzbar – mit Potenzial für eigene Modernisierungswünsche
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindliche Grundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



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