Hinweis zur Darstellung:
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter, wurden die Innenaufnahmen dieser Immobilie digital gestaged. Die Bilder zeigen eine beispielhafte Möblierung zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten.
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein renditestarkes und zukunftssicheres Investment in gefragter Wohnlage von Bad Oldesloe. Das Objekt ist bereits vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Netto-Ist-Miete von ca. 14.928 €/Jahr. Das wirtschaftliche Potenzial ist deutlich höher: Die Soll-Miete liegt bei rund 22.600 €/Jahr, wodurch attraktive Mietsteigerungsperspektiven bestehen.
Die Immobilie überzeugt nicht nur wirtschaftlich, sondern auch baulich: ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Einbauküche, Garten, Carport und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse – Eigenschaften, die im Mietmarkt langfristig für stabile Nachfrage sorgen.
Bad Oldesloe zählt aufgrund seiner Lage zwischen Hamburg und Lübeck zu den gefragten Pendlerstandorten der Region. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie besonders für Buy-and-Hold-Anleger interessant, die auf nachhaltige Vermietbarkeit, geringe Fluktuation und langfristige Wertentwicklung setzen.
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