Hinweis zur Darstellung:
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter, wurden die Innenaufnahmen dieser Immobilie digital gestaged. Die Bilder zeigen eine beispielhafte Möblierung zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten.


Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 230 m² großen Grundstück genau den richtigen Mix aus Komfort, Raum und Wohnqualität bietet – perfekt für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick!

4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, schaffen ausreichend Platz zum Leben, Lachen und Zurückziehen. Zwei helle Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Privatsphäre und reibungslose Abläufe im Alltag.

Die Einbauküche ist der ideale Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und gute Gespräche – und geht direkt in die einladenden Wohnräume mit gepflegtem Fliesen- und Laminatboden über.

Das Highlight? Ein großzügiges Staffelgeschoss mit Dachterrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt!

Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Grillen – und mit Carport, Außenstellplatz und Abstellraum ist auch an Alltagsthemen wie Parken und Ordnung gedacht.

Vermietet & lukrativ:
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und bietet mit einer Netto-Ist-Miete von ca. 14.928 € bereits attraktive Erträge. Die Soll-Miete liegt bei rund 22.600 € jährlich – ein echtes Potenzial für Kapitalanleger!

Lagevorteil Bad Oldesloe: Ruhig gelegen, aber gut angebunden – ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ob Eigennutzung oder Investment – dieses Haus hat Perspektive!

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