Das eigene Haus für Ihre Familie – mit Garten, Platz zum Spielen und Raum für gemeinsame Zukunft!

Das eigene Haus für Ihre Familie – mit Garten, Platz zum Spielen und Raum für gemeinsame Zukunft!

Standort
23843 Bad Oldesloe
Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem rund 348 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine praktische Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielzimmer. Weitere praktische Nutzfläche bietet der vorhandene Keller.
In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere Modernisierungen durchgeführt, unter anderem neue Fenster (2011–2021), eine Dachinnendämmung (2011) sowie eine modernisierte Außendämmung (ca. 2015). Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011.
Das Badezimmer sowie der Bodenbelag im Erdgeschoss entsprechen teilweise einem älteren Standard und bieten die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Oldesloe in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Bad Oldesloe mit zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt in kurzer Entfernung.
Über die Autobahn A1 sowie den Bahnhof Bad Oldesloe bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg und Lübeck, wodurch sich die Lage auch für Pendler sehr gut eignet.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Objektdaten

Standort
23843 Bad Oldesloe
Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstücksfläche
ca. 348 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
310.000 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Reihenendhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche
- ca. 348 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Terrasse mit Garten
- zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
- Keller mit Nutzfläche
- Einbauküche
- Gasheizung (2011)
- Fenster erneuert 2011–2021
- Dach von innen gedämmt (2011)
- Außendämmung ca. 2015 modernisiert
- Garage
- Außenstellplatz

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche
aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

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PrimärenergieträgerGas
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