Modernisiertes Familienhaus mit Südwestgarten, Vollkeller und neuer Heizung (2021)!

Modernisiertes Familienhaus mit Südwestgarten, Vollkeller und neuer Heizung (2021)!

Standort
23843 Bad Oldesloe
Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 118 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf rund 118 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwestgarten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Eine hochwertige Einbauküche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft weitere flexible Nutzfläche, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Gasheizung aus 2021, teilweise erneuerte Fenster sowie weitere technische Verbesserungen.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen.

Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Oldesloe im Kreis Stormarn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Lübeck, während die Autobahnanbindung eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.
Eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Objektdaten

Standort
23843 Bad Oldesloe
Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
415.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
15.07.2026
Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Reihenendhaus, Baujahr ca. 1993
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Parkett-, Fliesen- und Vinylböden (5-10 Jahre alt)
- Gasheizung aus 2021
- Fenster teilweise erneuert (2- und 3-fach)
- Vollkeller
- Südwestgarten mit Terrasse
- Gartenhaus
- Carport + Außenstellplatz

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!

Ihr Ansprechpartner

Frau Dorothea Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.01.2026
Gültig bis27.01.2036
Endenergieverbrauch66,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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