Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Süsel bietet eine solide Basis für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit klarer Kalkulation.

Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1890, der Anbau erfolgte um 1950.
Auf rund 128 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit funktionaler Grundstruktur. Das 506 m² große Grundstück eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand (Innenausbau, Bäder, energetische Optimierung).
Die Gaszentralheizung, die Fenster sowie die Elektrik wurden 2017 erneuert: eine gute Grundlage für weitere Maßnahmen.
Je nach Anspruch sollten Käufer mit einem Modernisierungsbudget von ca. 70.000–120.000 € kalkulieren (Eigenleistung reduziert Kosten).

Geeignet für:
• Handwerker mit Eigenleistungsanteil
• Fix-&-Flip-Investoren
• Kapitalanleger mit Wertsteigerungsstrategie

Hier erwerben Sie kein bezugsfertiges Haus, sondern eine kalkulierbare Projektchance mit Substanz.

Nur für Interessenten mit Sanierungsbereitschaft!

Weitere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposé!