Ein Zuhause mit Geschichte und Raum für Ihre Zukunft!

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum für Ihre Zukunft!

Ort
23701 Süsel
Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1890 mit Anbau bietet Raum für Ihre Wohnideen. Rund 128 m², 5 Zimmer und ein 506 m² großes Grundstück warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ideal für Familien und Altbau-Liebhaber, die ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

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Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Süsel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Süsel, einem charmanten Ort im Herzen von Schleswig-Holstein. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Vorteilen:

- Zentrale Lage: Süsel befindet sich verkehrsgünstig zwischen den Hansestädten Lübeck und Lübeck und der Ostseeküste. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte.
- Nahe der Natur: Genießen Sie die wunderschöne Landschaft Holsteinische Schweiz mit ihren Seen, Wäldern und Wanderwegen. Die Natur ist direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Süsel bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt.
- Gemeindeleben: Die freundliche und engagierte Gemeinde Süsel zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen aus. Hier finden Sie schnell Anschluss und können sich wohlfühlen.
- Ruhe und Entspannung: Trotz der Nähe zu größeren Städten genießen Sie in Süsel eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Perfekt für alle, die dem Stress des Stadtlebens entfliehen möchten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in Süsel Ihr neues Zuhause zu finden.

Objektdaten

Ort
23701 Süsel
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 506 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
199.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient sowie fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950

Ausstattungsbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Anbau (Baujahr ca. 1890 / Anbau ca. 1950)

Ca. 128 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern verteilt

Zwei Bäder – mit Badewanne und Gäste-WC

Einbauküche inklusive Geräte

Gemütlicher Kamin im Wohnbereich

Fliesen- und Laminatböden

Kunststofffenster (teilweise erneuert)

Gaszentralheizung

Abstellräume und Stauraum vorhanden

Ca. 506 m² Grundstück mit Gartenfläche und Gestaltungspotenzial

Platz für Terrasse, Spielbereich oder Nutzgarten

Solide Basis für Sanierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen

Weitere Beschreibung

Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Alexander Gass
Kleine Salinenstraße 6a
23843 Bad Oldesloe

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am02.10.2025
Gültig bis01.10.2025
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf223,88 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
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B
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