Doppelhaushälfte in 22949 Ammersbek
570.000,00 €
Wohnfläche
ca. 124 m²Grundstück
ca. 452 m²Zimmer
4Heizungsart
Gas-HeizungStellplatztype
AussenstellplatzStellplatzanzahl
3Immobilien-ID
5140Provision
2Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im Toskana Stil befindet sich, mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,44 m², in zentraler Wohnlage von Ammersbek. Von außen wird die Immobilie mit schönem Grün umringt. Links vom Eingang gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Direkt gegenüber finden Sie das Gäste-WC, welches Ihnen eine zusätzliche Duschmöglichkeit bietet. Die dezentrale Lüftungsanlage im Haus garantiert Ihnen zu jeder Zeit eine angenehme und frische Luft. Der lange Flur bringt Sie in das geräumige Wohnzimmer und in die Offene Küche. Beides wird durch eine große Fensterfront Licht durchflutet. Außerdem können Sie dort eine Essecke errichten. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche und einer zweiflügligen Terrassentür, mit Zugang zum Garten, ausgestattet. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie ein. Die schöne Wendeltreppe aus Buchenholz führt Sie hinauf in den oberen Teil des Doppelhauses. Dort finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad vor. Das gesamte Haus, bis auf einige Ausnahmen, ist mit einem schönen modernen Parkett versehen. Der Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich sind gefliest, das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden geschmückt. Der Energieausweis ist beantragt und wird beigefügt sofern er vorhanden ist. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen.
Ammersbek liegt unmittelbar am Nordostrand von Hamburg und am äußeren Westrand des Kreises Stormarn, Schleswig-Holstein. Die Nachbarstädte Ahrensburg und Bargteheide sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Gemeinde Ammersbek leben gemäß Veröffentlichung des Statistischen Landesamtes derzeit 9.710 Personen. Die Immobilie ist 5 Minuten Fahrweg vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung sind nahe der U-Bahnstation Hoisbüttel zu finden. Es bestehen Busverbindungen Richtung Poppenbüttel, Ahrensburg und zur U-Bahnstation Hoisbüttel. Ammersbek zeichnet sich durch viele Grünflächen und das damit naturverbundene Leben aus. Der Hansdorfer Brook, der Duvenstedter Brook und der Timmerhorner Teich laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren sowie Wanderungen ein.
– 3 Außenstellsplätze – Einbauküche – Offene Küche – Terrasse – Garten – dezentrale Lüftungsanlage – Gäste-WC
Energiekennwert
23 KWh(m²*a)Energieeffizienzklasse
AHeizungsart
Gas-HeizungBefeuerung / Energieträger
Gas
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Mitteliung wird übermittelt.
