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Wunderschöner Bungalow in ruhiger Wohnlage von Kaltenkirchen!!!

Bungalow in 24568 Kaltenkirchen

357.740,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 84
  • Grundstück

    ca. 499
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    1
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Zustand

    projektiert
  • Immobilien-ID

    5123

Zur Immobilie

Auf einem schönen Grundstück in Kaltenkirchen planen wir den Neubau eines hochwertigen Bungalows aus dem Hausbauprogramm von Virtus Massivhaus. Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück und die Hauskosten. Ihre individuellen Grundrisse erarbeiten wir in unserem Planungsgespräch mit Ihnen gemeinsam. Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das in diesem Angebot enthaltene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 20 Min. Das Marktgebiet der Stadt Kaltenkirchen umfaßt auch die umliegenden Gemeinden und erfüllt als Mittelzentrum in einem verdichteten Kreis mit ländlichen Charakter für die Gemeinden des Umlandes insbesondere Versorgungsfunktionen im täglichen und mittelfristigen Bedarfsbereichs. In diesem Einzugsbereich leben ca. 86.500 Personen.

Ausstattung

Inklusive nach folgender Leistungen: -Sämtliche Bauleistungen nach der Energie- und Einsparverordnung -Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar) -Architektenleistung, Bauanträge, Statik -Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung -Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung -12 cm Wanddämmung -Massive Innenwände -Wandhängende WC's mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten -Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad -Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze -Nebeneingangstür im HWR in Kunststoff -Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff -Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste -Wandfliesen -Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region -Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) -Stromkasten setzen, gemäß Baubeschreibung -Bauschuttentsorgung -Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter -Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten.

Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche

Grundriss der Immobilie

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