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Modernes und Stilvolles Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Peine!!!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31228 Peine
  • Kaufpreis 380.000,00
  • Wohnfläche ca. 155
  • Grundstück ca. 922
  • Zimmer 6
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 01.10.2020
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5198
  • Provision 5,95

Immobilie

Dieses wunderschöne Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Peine und wurde 1972 errichtet.
Mit rund 155 m² besteht hier die Möglichkeit zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Der Hauseingang wird von einem großzügigen Steingarten umschmückt. Beim betreten des Hauses kommen Sie in den Flur von welchem Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen. Das Wohnzimmer ist Modern und Stilvoll eingerichtet, außerdem haben Sie hierdurch einen Zugang zur Terrasse, welche 2018 modernisiert wurde und Ihnen gemütliche Grillabende mit der Familie ermöglicht. Der anliegende Garten mit 350 m² bietet genügend Spielraum für Kinder.
Die helle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und großzügig geschnitten. Das Bad wurde 2016 erneuert, beinhaltet eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Ein Raum weiter finden Sie das Arbeitszimmer, welches jederzeit auch zum Gästezimmer umfunktioniert werden kann.
Eine Steintreppe bringt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie drei weitere geräumige Schlafzimmer vorfinden, genauso wie ein weiteres Bad, in welchem das Fenster vor kurzem erneuert wurde.
Das Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Keller. Hier befindet sich ein großer Partyraum, diesen könnte man nach Bedarf als Wellnessoase gestalten. Ein Raum weiter liegt der Heizungsraum mit Zugang zu den Öl Tanks, diese beinhalten 6000 Liter Öl.
Außerdem finden Sie hier ein weiteres Bad, einen Waschraum und zwei weitere Räume. Aus einem der Räume Bestände die Möglichkeit eine Sauna zu errichten, da eine Dusche im Bad vorhanden ist.
Alle Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im allgemeinen ist die Immobilie Familiengerecht gestaltet.

Lage

Stederdorf ist ein Stadtteil von Peine. In ein paar Autominuten sind Sie auf der A2. Die Wirtschaftsregionen Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter, Hannover und Hildesheim sind relativ schnell zu erreichen.
Ihr neues zu Hause liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. In Stederdorf gibt es 3 Kindergärten, eine Grundschule,und alle Einrichtungen um den täglichen Lebensbedarf zu decken. Ärzte, eine Postagentur, Geldinstitute u.v.m. machen das Leben hier einfach lebenswert.

Ausstattung

Einbauküche
Küchenanschlüsse im DG
Terrasse
2 Garagen
Waschraum
Party- oder Hobbyraum

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
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F
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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 170 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 05.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 04.05.2030
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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