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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Travenbrück!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 23843 Travenbrück
  • Kaufpreis 359.000,00
  • Wohnfläche ca. 144
  • Grundstück ca. 470
  • Zimmer 5
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztype Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5206
  • Provision 6,25%
Dorothea Gass

Immobilie

Diese Doppelhaushälfte wurde 1999 errichtet und schmückt das Grundstück mit rund 144 m² Wohnfläche.
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen.
Der erste Raum links wird vom Gäste-WC inkl. Dusche gefüllt. Auf der rechten Seite kommen Sie in die offene Küche.
Die Küche ermöglicht Ihnen den Zugang zum Hauswirtschaftsraum und in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer und die Küche werden durch einen Tresen getrennt. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
Außerdem haben Sie von hier aus die Möglichkeit in den großzügigen Garten zu gelangen, welcher mit einem Gartenhaus ausgestattet ist.

Der letzte Raum im Untergeschoss ist das Arbeits- oder Gästezimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Doppelhaushälfte. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, der Abstellraum (ist ein eigenständiges (Schlaf-)Zimmer) und das Bad.
Das Badezimmer beinhaltet eine Eckbadewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse, welche Ihnen schöne erholsame Grillabende bieten kann.
Auch an Parkmöglichkeiten mangelt es durch den dazugehörigen Carport-Stellplatz nicht.

Lage

Das berühmte Kloster Nütschau gehört zur Gemeinde Travenbrück . Die Orte Schlamersdorf, Sühlen, Tralau, Neverstaven und Vinzier gehören auch dazu.

Verwaltungstechnisch gehört man zum Amt Bad-Oldesloe-Land im Kreis Stormarn gelegen. Man ist die flächengrößte Gemeinde des Amtes.
In der Mitte liegt Tralau, im Nordosten Sühlen, im Osten Schlamersdorf, im Südosten Nütschau, im Süden Vinzier und im Westen Neverstaven. Schlamersdorf und Sühlen liegen östlich der Autobahn A21.

Die Autobahn A21 ist in wenigen Fahrminuten von der Doppelhaushälfte zu erreichen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in der anliegenden Stadt Bad Oldesloe und sind in 10 min. Fahrweg zu erreichen.

Ausstattung

– Carport
– Garten
– Terrasse
– Kamin
– HWR

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 06.04.2020
  • Energieausweis gültig bis 05.04.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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