Wunderschöne Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend! Ihr Traum vom Eigenheim!

24 Fotos und Anhänge ansehen
Gass Immobilien
Kleine Salinenstr. 6a, 23843 Bad Oldesloe
Dorothea Gass
Teilen

Hinteransicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn,-und Essbereich

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse & Garten

Sauna

Sauna

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Elternschlafzimmer Dachgeschoss

Elternschlafzimmer Dachgeschoss

Außenansicht

Hauptansicht

https://tour.ogulo.com/ezTj

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von tour.ogulo.com zu laden.

Inhalt laden

360° in einem neuen Fenster starten

Wunderschöne Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend! Ihr Traum vom Eigenheim!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 23843 Bad Oldesloe
  • Kaufpreis 485.000,00
  • Wohnfläche ca. 154
  • Grundstück ca. 296
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2009
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6037
  • Provision 2,5% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bad Oldesloe. Das Haus wurde 2009 errichtet, über die Jahre super gepflegt und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 154 m². Beim betreten der Immobilie kommen Sie in einen offenen und hellen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Carport. Das Haus wird mit Gas über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss beheizt. Weiter im Flur finden Sie das Gäste-WC, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Geradeaus durch gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn,- und Essbereich mit offener Einbauküche und dem Ausgang in den Garten und auf die Terrasse. Im Garten finden Sie zusätzlich einen Gartenschuppen sowie die Sauna. Perfekt zum entspannen, gerade an den kalten Winterabenden. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Küchengeräte. Hier haben Sie genügend Freiraum sowie Möglichkeiten Ihrer Familie und Ihren Gästen hervorragendes Essen zuzubereiten. Über eine Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dieses beinhaltet drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Schlafräume überzeugen mit einer geräumigen Größe und ermöglichen somit gute Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer ist außerdem mit einem Ankleideraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche, ein Wc und ein Bidet Zusätzlich ist noch eine indirekte Beleuchtung verbaut. Über eine weitere Holztreppe kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Ob ein Gästezimmer, ein Hobbyraum oder ein Büro – hier ist alles möglich. Sollten Sie überwiegend im Homeoffice tätig sein, sollte dies für Sie keine Probleme darstellen, da ein Glasfaseranschluss vorhanden und gute Verbindung somit Sichergestellt ist.
Ihr Automobil findet unter dem Carport sowie auf zwei weiteren Außenstellplätzen genügend Platz. Im Carport ist ein weiterer Schuppen angebracht. Auch eine Schiebetür ist dabei und gewährt Ihnen den direkten Zugang in den Garten.
Aber keine noch so schönen Worte können den eigenen Blick ersetzen, daher überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderschöne Doppelhaushälfte persönlich präsentieren zu dürfen.

Lage

Die Lage von Bad Oldesloe ist beeindruckend. 30 Kilometer südwestlich der Stadt sich die Hamburger Stadtgrenze. In gleicher Entfernung, allerdings entgegengesetzter Richtung, liegen im Nordosten die Hansestadt Lübeck sowie die Strände der Ostsee. Die Anbindung an die beiden Großstädte ist perfekt. Da die Autobahn A1 direkt an Bad Oldesloe vorbeiführt, dauert die Autofahrt in das Hamburger Stadtzentrum rund 35 Minuten und nach Lübeck weniger als eine halbe Stunde. Noch schneller geht es per Zug. Denn Bad Oldesloe verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von hier aus benötigt die Bahn in der schnellsten Verbindung 26 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof und 18 Minuten bis nach Lübeck. Die Taktung ist mit einem Zug je halbe Stunde sehr eng.
Innerhalb von Bad Oldesloe liegt das Objekt am Stadtrande und verkehrsgünstig. Der Bahnhof ist mit dem Auto 5 min. Minuten entfernt und die Fahrt bis zur nächsten Autobahnauffahrt zur A1 dauert keine 10 Minuten.
Die Bushaltestellen für den Stadtverkehr liegen zwischen ca. 300m und 500m entfernt. Ein Spielplatz, Lebensmittelladen (Penny), eine Kita und Kleingärtnerverein befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Selbst der Fahrweg in die belebte Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und vielen Shopping-Möglichkeiten dauert nur ca. 5 min.
Gepaart mit einer Kombination aus kleinstädtischem und ländlichem Flair bietet Bad Oldesloe eine ideale Wohnumgebung. Geprägt wird das Stadtbild durch die Altstadt sowie die beiden Flüsse Trave und Beste.
Als Kreisstadt des Landeskreises Stormarn bildet Bad Oldesloe das wirtschaftliche, kulturelle und politische Zentrum der Region. Die komplette Nahversorgung deckt das Mittelzentrum für seine rund 25.000 Einwohner selbst ab. So sind in der Stadt mehrere Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken und Ärzte angesiedelt. Die Schullandschaft ist mit drei Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie einem Gymnasium bestens aufgestellt. Auch die Berufsbildenden Schulen des Landkreises Stormarn befinden sich in Bad Oldesloe. Darüber hinaus existiert ein eigenes Krankenhaus. In Sachen Freizeitgestaltung sorgt eine breite Vereinslandschaft für Abwechslung. Dazu verfügt Bad Oldesloe über einen Freibad am Poggensee sowie mit dem Travebad über einen großen Hallenbad. Abgerundet werden die Freizeitaktivitäten durch die Tourismusangebote entlang der Ostseeküste.

Ausstattung

Terrasse Süd-West Ausrichtung
Garten
Einbauküche
Fußbodenheizung
Carport mit Zugang in den Garten
2 Außenstellplätze
Gartenschuppen
Sauna
Manuelle Rollläden
Anti Kalkanlage
Gäste-WC inkl. ebenerdiger Dusche
Abstellraum
Glasfaser
KfW60 Dämmung
Hauswirtschaftsraum

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)

Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Gass IMMOBILIEN
KONTAKT
Ihr Immobilienmakler aus Bad Oldesloe
Unser Standort
Hier finden Sie uns
https://gass-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/09/gass-footer-map.png
Get in touch
Gass Immobilien goes social
Gass IMMOBILIEN
KONTAKT
Ihr Immobilienmakler aus Bad Oldesloe
Unser Standort
Hier finden Sie uns
https://gass-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/09/gass-footer-map.png
Get in touch
Gass Immobilien goes social

© 2020 Gass IMMOBILIEN | All Rights Reserved
Designed by AX Webdesign

© 2020 Gass IMMOBILIEN | All Rights Reserved
Designed by AX Webdesign

Compare Listings

Titel Preis Status Typ Wohnfläche Zweck Schlafzimmer Badezimmer
Chat öffnen
1
Hi, wie können wir Ihnen helfen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und kostenfrei. Wir beraten Sie in einem kostenlosen Strategiegespräch, telefonisch oder persönlich zu allen Themen rund um die Vermarktung Ihrer Wohnimmobilie.